Les dégâts des eaux sont l’une des causes les plus courantes de sinistres liés aux biens, bien qu’il ne s’agisse pas d’une menace strictement saisonnière. S’il est important de préparer votre maison pour l’hiver, les maisons laissées sans surveillance pendant les mois d’été sont souvent victimes de fuites non identifiées qui causent des dommages importants.
9 façons de protéger votre maison contre les dégâts des eaux,
Suivez ces étapes simples pour vous assurer que votre maison est protégée contre les dégâts des eaux tout au long de l’année.
Sachez où se trouve le robinet d’arrêt.
Assurez-vous que non seulement vous savez où il se trouve, mais que les membres de votre famille le savent aussi. Une fuite ou une rupture importante peut ne prendre que quelques minutes pour causer de graves dommages. Il est crucial de savoir où et comment couper l’alimentation en eau.
Vérifiez de manière proactive les fuites.
Les fuites mineures peuvent passer inaperçues assez facilement, mais elles peuvent causer des dommages importants si elles sont laissées en place pendant un certain temps. Pensez qu’un robinet qui fuit peut déplacer jusqu’à 260 litres d’eau par semaine. Vérifiez sous les éviers et autour des appareils électroménagers comme les lave-vaisselle et les machines à laver s’il y a des signes d’eau perdue.
Vérifiez que votre pompe de puisard fonctionne.
Fréquente dans les maisons avec sous-sol, la pompe de puisard joue un rôle essentiel pour éviter que votre sous-sol ne soit inondé après de longues périodes de pluie. Si vous en avez une, assurez-vous qu’elle est correctement entretenue et révisée une fois par an.
Veillez à ce que vos gouttières soient exemptes de débris.
Si les feuilles sont le coupable le plus courant des gouttières bouchées, ne pensez pas que ce problème ne se pose qu’en automne. La mousse et les mauvaises herbes en sont régulièrement la cause principale. Les gouttières bouchées contribuent de manière significative aux cas d’humidité. Si de l’eau coule sur le côté de votre maison ou si une gouttière semble s’affaisser, elles sont probablement bouchées et doivent être nettoyées.
Inspectez votre toit, à l’intérieur et à l’extérieur.
Vérifiez à l’intérieur de votre grenier s’il y a des signes de fuite d’eau par le toit. Recherchez des taches d’humidité sur les solives ou des taches couleur thé sur le plâtre. À l’extérieur, inspectez le toit lui-même pour déceler tout signe de dommage visible et assurez-vous que le solin entourant les cheminées est intact.
Empêchez les tuyaux de geler.
Utilisez un thermostat intelligent pour maintenir une température minimale d’au moins 10 degrés Celsius dans votre maison, même si vous prévoyez de vous absenter. L’eau chaude doit pouvoir circuler dans les tuyaux pour éviter les dommages causés par le gel. Si une propriété doit rester inoccupée pendant de longues périodes, fermez l’alimentation en eau au robinet d’arrêt et pensez à vidanger le système afin qu’il ne reste pas d’eau dans les tuyaux.
Les tuyaux exposés doivent être correctement isolés.
L’isolant pour tuyaux Snap-on est bon marché et efficace, et fonctionne également à l’extérieur.
Installez un dispositif de détection des fuites d’eau.
Relativement peu coûteux, les dispositifs de détection coupent l’alimentation en eau en cas de fuite, ce qui est essentiel si vous laissez votre propriété vacante pendant de longues périodes.
Recherchez les zones d’humidité ou de moisissure.
Une peinture ou un papier peint qui s’écaille peut être un signe d’humidité, tout comme des marques noires et mouchetées sur les plinthes et les seuils. Si vos murs sont froids au toucher ou si vous remarquez une odeur de moisi, pensez à ajouter une isolation supplémentaire. Vérifiez également que les fenêtres et les lucarnes ne présentent pas de condensation le matin. Sa présence peut indiquer un taux d’humidité supérieur à la moyenne dans votre maison.
